空调维修费用明细表格模板-空调维修费算什么费用

对于刚进入造价行业或是想转行造价行业的来说，老板给你一个项目让你做，你不知该从哪下手。下面这个工程量清单计价模板，会告诉你做一个项目的预算，你到底该先干什么，再做什么，你需要了解哪些规范图集......有了这个模板，以后做项目就有了方向，才算真正的进入造价大门！

Take 1

◆

建设项目的概念

建设项目一般是指在一个场地或几个场地上，按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和，它是由一个或几个单项工程组成。

建设项目的划分

（1）单项工程

（2）单位工程

（3）分部工程

（4）分项工程

工程量清单的编制要求

采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

工程量清单的作用

工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。

工程量清单的概念

工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

工程量清单的组成

工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

招标控制价文件的编制要求

（一）招标控制价一般规定

（二）招标控制价的编制依据

（三）招标控制价的编制要求

投标报价的编制要求

（一）投标报价的编制一般规定

（二）投标报价的编制依据

（三）投标报价的编制要求

Take 2

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计算建筑面积的规定

1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

5、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。

7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

8、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

9、对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

10、对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

11、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

12、附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

13、窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。

14、有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。

15、门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

16、门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。

17、设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

18、围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。

19、建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。

20、室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。

21、在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

22、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

23、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

24、建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。

25、与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

26、对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

27、下列项目不应计算建筑面积：

与建筑物内不相连通的建筑部件；

骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；

舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；

露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；

建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；

勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；

窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗；

室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；

无围护结构的观光电梯；

建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。

本规范用词说明

1、为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：

表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。

表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。

表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。

表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。

2、条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。

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求装修报价单模板

家庭装修报价清单在一定程度上帮助我们控制了开支，并且对于后期的装修处理起到规划的作用。但是我们很难把控合适的数据，对于材料的价格方面了解也不多，类似安装费用更是很难有一个具体的概念。这个时候有必要参考一定的模板，比如吊顶板块、包立管(包工包料)、墙面基层处理等等步骤涉及的材料单价，以及具体值得信赖的品牌参数。

　　一、铺砖：

1、铺地砖：30元/平米(清工)

2、贴墙砖：30元/平米(清工)

3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料)

　　二、包立管(包工包料)：110元/米

　　三、做防水：

1、防水清工：30元/平米

2、防水包工包料：55元/平米

四、墙面刷漆(包工包料)：

1、美时丽：20元/平米

2、多乐士(2代)五合一：、26元/平米

3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米

4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米

5、墙面贴布：8元/平米(?普通)

五、墙面基层处理：

包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米

纯清工：16元/平米

石膏找平15/平米?(局部)

　　六、石膏线(包工包料)：15元/延米

七、吊顶板块：

1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米

2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米

3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米

4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米

5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米

6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米

7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米

　　八、做隔断：

1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米

2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米

九、水路改造：

1、明管(包工包料)：45元/延米

2、暗管(包工包料)：55元/延米

　　十、电路改造：

1、明线(包工包料)：25元/延米

2、暗线(包工包料)：35元/延米

十一、其他项目：

1、砸墙：30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)

2、垃圾清运：200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。

3、灯具安装：200元/户(两居)此项为人工费

4、洁具五金安装：200元/户(两居)

5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料)：120元/平

6、地面找平(包工包料)：24元/平米

（价格来源网络，仅供参考）

家庭装修报价清单涉及吊顶板块、包立管(包工包料)、墙面基层处理等等步骤中可以选择的材料以及它们的价格，我们知道不同的产品决定的效果会有差异，并且人工安装费用和时间地区也有很大的关系，消费者没有概念则可能会引发损失。因此参考模板入手，货比三家筛选出真正物美价廉的家具部件就很重要。既可以减少开支，还能够避免损失

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1. 基础工程费用：

- 拆除费用：根据拆除的墙体、地面、天花板等数量和材料的不同，费用在1000-5000元/平方米之间。

- 地面处理费用：根据地面材料的选择和面积大小，费用在100-300元/平方米之间。

- 墙面处理费用：根据墙面材料的选择和面积大小，费用在100-300元/平方米之间。

- 天花板处理费用：根据天花板材料的选择和面积大小，费用在100-300元/平方米之间。

2. 安装工程费用：

- 电路改造费用：根据电路数量和复杂程度，费用在1000-5000元/个之间。

- 水路改造费用：根据水路数量和复杂程度，费用在1000-5000元/个之间。

- 空调安装费用：根据空调数量和型号，费用在500-2000元/台之间。

- 灯具安装费用：根据灯具数量和复杂程度，费用在100-500元/个之间。

3. 材料费用：

- 地板材料费用：根据地板材料的选择和面积大小，费用在100-500元/平方米之间。

- 墙面材料费用：根据墙面材料的选择和面积大小，费用在100-500元/平方米之间。

- 天花板材料费用：根据天花板材料的选择和面积大小，费用在100-500元/平方米之间。

- 橱柜、衣柜等定制家具费用：根据尺寸、材料和设计要求，费用在1000-5000元/个之间。

4. 其他费用：

- 设计费用：根据设计师的经验和设计要求，费用在5000-20000元/套之间。

- 监理费用：根据工程规模和施工周期，费用在5000-20000元/套之间。

- 管理费用：根据工程规模和施工周期，费用在5000-20000元/套之间。

需要注意的是，以上费用仅供参考，具体费用还需要根据实际情况进行调整。同时，装修报价单中还应包括税费、杂费等其他费用，以及工期和付款方式等详细信息。最好在选择装修公司时，与多家公司进行比较，了解市场行情，以确保报价合理且符合预期。

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york空调售后维修服务中心-24小时客户报修热线

york中央空调服务热线：400-017-1110

尊敬的用户不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一维修服务热线，剩下的事情由我们来做。

服务项目：空调维修、加氟，专修空调不制热、不制冷、不启动、制热效果差、漏水、噪音大、开机跳闸、上电跳闸、整机无反应、模式无法调节、空调安装、空调加氟、空调移机、空调清洗保养等故障。

服务流程：

1、拨打服务电话：我们的服务遍及全市，各区都有分点。所以，当您的york空调出现了故障，请不要为此烦恼。拨打york空调售后电话：400-017-1110 即刻解决烦恼！

2、报修空调故障：描述空调所出的故障，以便派出合适人选去解决您的烦恼。您需要描述大金空调的种类、型号、故障现象，以及您的****和地址。需要根据您的时间安排和我们的调度安排而商量出一个适当的上门服务时间。

3、应约上门服务：我们会按照预约的上门服务时间，准时到达指定地点。在方便开机的情况下，我们会先试验一下空调的故障，以便对症排除故障。大金空调维修工程师经过测试和排查，检查出空调的大体故障原因。

4、预报所需费用：在正式排除故障之前，先报告故障原因，并报出维修此故障所需的费用，以便让您做到心中有数。同时，您也可以因为价格超出预算而放弃维修。

5、认真排除故障：如果您认同服务所需费用，我们将马上为您维修机器，直到故障彻底排除。在故障排除之后，当场验收一下，检查故障是否排除，直到您认为满意为止。

6、添写保修凭单：为了解决您的后顾之忧，我们会对所提供的服务留下凭证，上面注明了故障原因、维修结果、维修费用、保修时间，以及我们公司的服务电话和投诉电话。

7、清理维修现场：服务到这一步并未结束，我们还会清理服务现场，如清理维修垃圾、还原之前因维修所挪动的物品。

8、结束服务过程：到此，感谢您对我们服务的支持！如果您以后还有别的需要，我们会继续为您提供满意的服务。

服务保障：

1、先行赔付

每笔订单均有专属客服跟进，保障您的切身利益

2、价格统一

服务与配件明码标价，绝无隐性消费，您花的每一分钱都清晰透明

3、安全快捷

全城实现基于地理位置的预约服务，工程师就近安排，快捷上门维修服务

4、专业服务

资深维修专家把关，中维所有工程师经过实名持证上岗，提供标准化服务

24小时服务热线，随时到达现场快修。

经营连锁化、管理统一化、服务品牌化

我们针对york提供空调维修服务。用心挖掘大脑深层的创意思维，为客户提供更快、更好的服务。打造“便捷、贴心、安全、零距离服务”的金牌服务宗旨;

真诚为各家庭、单位、公司、学校、幼儿园、酒店、饭店服务，节假日照常服务，愿各位客户：清凉度过酷夏，温暖度过寒冬。

提供高品质的维修服务，不追求数量优势

为客户提供专业的、精益求精的服务，作为我们的宗旨和追求，客户的信赖与认可已经成为我们的一种使命和荣誉。作为空调维修这种服务型企业，您的认可就是我们不懈追求的目标。

1、师傅和您电话预约上门时间;

2、维修工程师上门后，严格按照公司员工手册操作;

3、空调移机或室外高空作业必须系好安全带、安全绳;

4、调试空调，教会用户怎样正确使用。

空调是我们每个家庭都会用到得电器之一，好的空调，品质好，用寿命也长，但是时间用的久了，再所难免会遇到一些问题的。

那么如果在我们生活中遇到空调故障得问题，应该怎么维修了，今天小班就带领大家来了解下空调常出现得一些故障，以及维修方法。

空调常出现的故障

1、空调室外机的主板故障；

2、室内机的外通讯故障问题；

3、室外机的变频模块在室外出现冲突，断电导致故障；

4、室外机风扇坏了导致无法正常供电；

5、室内机负责控制的电路板炸了；

6、室外机的压缩机显示过载保护；

7、制冷系统被堵塞了；

8、空调内部的氟利昂出现泄露；

9、供电量不够，电压不足导致让空调无法工作；

轻松解决常见的故障

1、出现通信故障很好解决，大家只要更换下室外机的信号线即可。

2、如果是电压出现问题的话，很有可能是通讯模块的问题，但如果显示3.0V-5V的电压，说明通讯模块没有问题，那就要在主板上找问题了。

3、出现这个故障的时候，大家首先要检查一下电路模板，看看端口之间的压力是多少，如果电路模板有问题的话，直接更换一块新的就行。

4、如果是我们的室外机变频模块很烫，这就是说明变频模块出现问题了，变频模块不好修理，最好也是直接换新的。

除了维修外，我们还要及时对空调进行保养

空调是我们生活的好帮手，但是如果大家购买安装了空调之后，为了能够有一个最好的使用效果，及时的维护保养也是很重要的，但是不少人往往就忽略了这一步。

维护的方法很简单，大家只需要先将电源拔掉，然后使用专门的空调清洁剂在空调的过滤网上喷，空调的清洁剂有液体或者泡沫的，然后大家开启空调就可以了，大概使用制冷模式30分钟左右，就能够把清洁剂排干净了，空调也就清洁好了。

温馨提示：

1、服务时间为7:00-24:00；

2、下单预约后，客服会尽快联系您，确认详细信息及上门时间；

3、服务中遇到任何问题，可拨打客服热线反馈，我们会及时跟进处理。

本着诚信原则、信誉至上、用户就是上帝的服务宗旨,以专业的技术、优质的服务服务广大客户，为了做得更好只要您拨打一个电话；我们就会全力以赴．如您有需要，请直接与我们联系。

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