延庆中央空调清洁-北京中央空调清洗新规定

北京小区中央空调维修价格因为不同的维修情况而异。一般来说，如果是一些比较简单的维修工作，像更换空调滤网或清洗空调，费用大概在200元到300元之间。如果是更加复杂一些的维修工作，比如更换压缩机、清洗冷凝器或更换空调管路等，价钱就会比较高。在此情况下，维修费用大概在1000元到5000元不等，这主要取决于维修工作的难度以及需要更换的零部件的种类和数量等。因此，若小区需要进行中央空调维修时，最好先联系专业的维修公司，让他们进行初步的检查和评估，以便能够提供准确的维修报价。

中央空调该不该定期清洗？

中央空调外机清洗，首先我们先考虑安全系数，外机是挂放在什么位置的，如果自己不行，最好是找专业的空调清洗人员，他们有专业的工具。这样能保证安全。清洗的方法，在下面我会给朋友们详细介绍的。

中央空调外机清洗，首先我们先考虑安全系数，外机是挂放在什么位置的，如果自己不行，是找专业的空调清洗人员，他们有专业的工具。这样能保证安全。清洗的方法，在下面我会给朋友们详细介绍的。空调的安装位置，其实这个就要具体的安装环境来选择最实际的安装位置，比如说住的是高楼层的，总不能把外机安放在一楼吧。

中央空调外机清洗方法

把空调内机盖罩打开并拆下过滤器，将过滤网浸泡在特殊的空调清洗液里，将过滤网用布擦干以后，将其安装在过滤器上。首先，把空调内机盖罩打开并拆下过滤器，用用刷子将滤网刷干净，讲滤网上的污垢刷净。然后，将过滤网浸泡在特殊的空调清洗液里，根据过滤网的污垢，浸泡半左右，然后轻刷过滤器，确保每个孔都是透明的，没有污垢。

最后，将过滤网用布擦干以后，将其安装在过滤器上，然后雇主检查空调是否能够正常运行。如果确认无误再签确认单，清洗工作结束。

空调安装位置

人们总是愿意把空调装得靠近房顶。实际上，空调装修在离地面1．7米左右的高度，这样其制冷或制热效果才是的。一般空调的进风口在上半部，出风口在下半部，若把空调安装过高，经过热交换的冷空气还未沉落到房间下部就被空调吸回，从而使房间下部的热空气得不到很好的冷热交换，房间下部的温度总是偏高，室内平均降温效果自然较差。

安装空调的时候，有人喜欢把空调挂在外墙上，有人装在阳台上，还有人挂在窗子地下。那么，空调到底装在哪里最合适呢？空调位置是否合适，直接影响空调的性能和房间的舒适度。北京海尔空调维修提醒大家，安装空调也要注意一定方法。空调器宜安装在朝北或朝东房间。因为东北方向太阳辐射小。如只有南面一面墙，则应加装遮阳板。

空调不宜与煤炉，燃气灶，暖气设备安装在一起。一不安全，二不利于冷凝器散热；空调吹出的冷风向下沉。所以。一般安装不宜低于1米但也不宜过高，使操作不便和下部空气偏高，所以，不宜高于2米。

中央空调外机清洗方法上面我是给朋友们说了，但是我还是建议朋友们，清洗空调这种事情还是找专业的空调清洗公司比较靠谱，首先是安全性，然后是专业性，对空调的保护，和的清洗效果，当然专业的是有效的。空调安装的位置，其实根据需要安装空调的具体环境来斟酌好的安装位置，上面我给大家讲解的希望对大家有帮助。

北京中央空调保养方法

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问题描述:

我是做中央空调清洗机器人的想做个调查

解析:

随着气温的逐步升高，一些写字楼的中央空调陆续打开，一些问题也随之而来。不少写字楼工作的白领向记者抱怨，空调打开的时候，经常会有一些脏东西飘下来。一位刘先生说：“刚刚洗过的头，在空调通风口下坐了一下午，结果晚上回去就脏得不行了。”一位李**也抱怨说：“水杯里经常有一些脏东西漂着。”无独有偶，前不久上海某五星级宾馆也曾发生过空调出风口处吹出一堆垃圾。里面包括老鼠、灰尘等无数脏物的事情。

写字楼：中央空调使用十年竟不知要清洗

中央空调风管一般在使用1－2年后就需要进行清洗，重点是除积尘，以及除去一些附在管壁、灰尘上的各种细菌。由于空调房间相对封闭，室内的温度和湿度很适合致病性微生物尤其是真菌的生长和繁殖。南京市卫生监督所去年曾和省卫生监督所“联手”，对南京市6家大型商场和宾馆的中央空调卫生状况进行了检查，结果抽检的6家单位的空调管道底部积尘量、积尘中的细菌总数和积尘中的霉菌数量这三项结果全部超标，达到了中等污染水平。而记者昨日对南京市的一些写字楼的中央空调清洗情况展开调查，结果仍然不容乐观。

记者首先拨通的是南京三盟物业的电话。当记者问及该公司是否对所管辖楼宇的中央空调进行定期清理时候，该公司的工作人员一会说“我们自己会定期清洗的”。一会又说“我们找人清洗”。记者随后又拨通苏房物业，该公司一名员工说：“我们曾经请人清理过。”而另一名员工的回答则是“好像没有清洗过吧”。记者又拨打了金銮大厦物业。接电话的人说：“大厦中央空调使用了十年。从来没有听说过要清洗中央空调的事情。”记者又拨打了几个公司的电话，发现没有一家公司对中央空调实施定期清洗。

清洁公司：洗一层楼要花10万

据专业人士表示，目前商务楼和高层建筑的物业管理中心是没有能力自己清理风管的。由于受建筑面积的限制，管道‘隐藏’得很好，布设架构弯弯曲曲，凭物业是无法清理这些角的。因此，要清洗中央空调就必须找专业的清洁公司。

对此记者采访了一些清洁公司，他们均表示目前南京清洗中央空调的市场很小。南京洁士公司负责人说：“上一次接到这样的业务还是两年前了，最后还因为价格没有谈成。”南京旺角清洗维修公司说已经一两年没有洗过了。情况稍微好一点的红太阳清洗保洁公司表示去年一年也不过就清洗了四五座写字楼。

据悉，聘请专业部门清洗中央空调通风管道的费用高昂，这成为很多大楼不清洗的主要原因。从事中央空调清洗的公司市场价一般为每平方米30元左右，且收费按照空调风管的展开面积来算。那么比较大的商务楼，仅一层的清理费用就在10万元以上。“大楼物业公司和业主委员会都不愿意承担这样高额的费用，”一位清洁公司的老板说。

链接：清洗中央空调空有规范

国家部委2003年颁发的《空调通风系统清洗规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》等要求，公共场所集中空调系统必须保证将一些灰尘、微生物含量控制在一定范围内。对公共场所空调系统的各部分，如过滤器(网)、加热(湿)器、冷凝水盘等，应每年进行一次全面检查、清洗或更换。但是两种规范都没有提到对不执行上述规定单位的处罚。有专家认为，《规范》不同于法规，强制实施有一定难度。所以，即便有关部门要求公共场所的业主清洗空调也只是纸上谈兵，缺乏相应的处罚程序。只有依据《规范》，制定出切实可行的“卫生管理办法”，才能让中央空调“健康运转”。

中央空调污染惊人

卫生部的资料显示，我国目前有超过500万个集中空调使用单位，且每年以10％的速度递增。由于缺乏相关意识，大家对清洗中央空调没什么概念。《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》明确规定：已投入运行的集中空调通风系统应每两年对其进行一次预防空气传播性疾病的卫生学评价，评价合格后方可继续运行；风管内表面积尘量每平方米大于20克时，算重度污染，应立即对通风系统进行清洗、消毒。与此相应，不少国外发达国家规定：风管内每平方米尘土最多2克就应该清洗。

北京市疾控中心有关人士介绍，2003年至2005年底，北京市疾控中心分别做了4个阶段的公共场所集中空调卫生状况抽检，结果表明，被检场所90％以上属于中度以上污染。而卫生部2004年组织开展的全国公共场所集中空调通风系统卫生状况监督检查，结果令人震惊：其中严重污染占到了47.1％。

这种情况下，不仅造成室内新风量不足，也极易引发疾病。北京佑安医院医师马丽娜说，病毒都是依附在空气中的灰尘颗粒上传播的，游离状态的灰尘携带病菌随着空气的流动被吹入每个房间，使这些病菌病毒引起的传染性疾病在不同房间的易感人群之间相互传染，而空调通风系统就是传播者。

为什么有规难行

近几年来，中央空调不定期清洗的巨大危害已经引起了决策部门的关注。2003年，国家质检总局发布了《空调通风系统清洗规范》，卫生部颁布了《公共场所集中空调通风系统卫生规范》；2005年，建设部与国家质检总局联合发布了有关《空调通风系统运行管理规范》的国家标准；今年3月1日，卫生部颁布了《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》。尽管有关部门已为改善中央空调的卫生状况建立了法律政策保障，但是有规难行的状况一时还难以改变。

“除了公共场所经营者缺乏这方面的知识外，清洗费用偏高也让很多客户望而却步。”上海年富清洗公司负责人应韶华说。据了解，中央空调分为内机、主机、管路三个部分，风管属于管路的一种，冷热空气通过风管到达指定地点。洗一个内机要一两百元，而由于风管清洗比较复杂，清洗一万平方米的风管就要二三十万，有的大型楼宇清洗完毕需要上百万元。“目前愿意清洗中央空调的客户少，这也让清洗费用居高不下”，应韶华补充说。

据中国疾控中心环境所的姚孝元处长介绍，我国现在使用的《公共卫生管理条例》是1987年出台的，其内容有些已经不适应现实发展的需要。有关部门在执法过程中也因此会感到与现实的脱节之处，使有关执法不能准确到位。

卫生监管亟待加强

然而，要想让中央空调实现定期清洗，仅有法规是不够的。有关人士认为，公共场所经营者应当树立对公众健康负责的态度。有关部门在完善法规和实施细则的同时，要加大监管力度，在一定范围内，加大强制执法力度。对人员流动大的商场、超市等公共场所的中央空调从严管理。同时，公众要增强关注空调卫生的意识。

也有观点认为，在促进中央空调定期清洗的同时，应该从新安装的中央空调入手。上海年富清洗公司工程师王传伟建议有关部门，应该制定相应的标准，在工程验收时就杜绝不规范行为。在设备安装好还未使用时，就应该做一次清洗，以消除施工垃圾和灰尘。

目前，清洗中央空调的市场空间巨大，可是从业的公司比较少，工作人员的素质更是参差不齐。应韶华表示，北京范围内的专业的中央空调清洗公司不过三五十家，而设备齐全的公司也就十几家。西方发达国家从20世纪70年代末80年代初开始重视中央空调的风道清洗，直到1990年前后中央空调清洗才得以普遍实施，并建立了相应行业及国家标准。我国重视中央空调清洗也就是最近几年的事情，走向规范尚需时日。

北京作为中国最重要的城市之一，拥有着众多的高楼大厦和商业中心。这些建筑中大部分都安装了中央空调系统，以满足人们在室内空间中的舒适需求。但是，如果不定期保养和清洁中央空调系统，不仅会影响空调的使用寿命，还可能对人们的健康产生影响。因此，保养中央空调系统十分必要，下面介绍北京中央空调保养方法。

1、定期清洗和更换空调滤芯

中央空调系统中的空调滤芯是最容易被污染和堵塞的部件之一，在保养中央空调系统时非常重要。建议每3个月检查和更换空调滤芯，如果空气中的灰尘和污染物大，需要更换的频率可以缩短。更换滤芯后，应用吸尘器或清水冲洗滤芯，彻底清除其中的_埃和杂物。

2、定期清洗冷凝器和蒸发器

冷凝器和蒸发器是中央空调系统中的核心部件，如果不定期清洗，就会导致空调系统的效率降低，影响空调的使用寿命。建议每年进行一次清洗。最好由专业的工作人员根据空调使用的情况和维修手册的建议，采用适当的方法进行清洗。

3、定期清洗空调外壳和导风管

空调外壳和导风管是常见的污染源，长时间不清洗会影响室内环境的卫生，并可能导致空调系统的故障。因此，建议每年至少进行一次清洗。清洗时，可以使用专门的清洗剂和设备，将空调外壳和导风管内部的污垢和细菌清洗干净。

总之，保养中央空调系统是非常必要的，可以帮助延长空调的使用寿命，保证室内环境的卫生和健康，减少维修和更换的成本。对于北京的用户，应该选择专业的空调维修和保养服务，以确保空调系统的高效和安全。