电器维修合同书怎么写-电器维修合同

一般来说，如果是因为日常使用而导致的正常损耗，例如灯泡坏了、水龙头漏水等，这种情况通常是租客自己承担修理费用。但如果是因为房屋本身或者电路线路等原因引起的大的家电故障，例如空调、热水器、燃气灶等，就应由房东来负责修理或更换设备。

对于租赁合同的具体细则，双方可以提前协商或在合同中详细说明。建议在签订合同时，租客应认真阅读合同条款并提出自己关心的问题，避免日后因为维修问题而产生矛盾。

租房的电器维修纠纷

租房期间家用电器由谁来维修，以合同内相关约定为准，一般有以下两种情况：

1、由房东（甲方）负责维护维修，如甲方未能及时进行维修，乙方可以自行维修保留相关票据，由房东负责报销或从租金中扣除。

2、由租户（乙方）负责维护维修，甲方向乙方交付房屋时，应确保屋子现有设施设备及电器设备处于可正常使用状态。与乙方交接确认后，此后所有设备在使用中所造成损坏的维修由乙方负责。

扩展资料

按照《中华人民共和国合同法》中关于租赁合同的相关法规第十三章第二一十七条至二十二十一条中规定：

第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

合同中有明确约定的按约定责任人承担维修费用，如没有明确约定则应由承租双方协商解决，若双方的责任通过协商无法解决，可向法院提起诉讼。建议，为避免租房人与房东因家电故障出现纠纷，承租双方最好在合同中明确家电故障的维修义务。

建议：电器类都属于消耗品，在使用过程中如属于非人为原因正常损坏，可找房东协商，找上次层修理过的维修点进行再次维修。如果超过上次维修质保期，且需要更换零件，如需费用较高且你方租赁该房屋时间也较短，可和房东协商费用分摊问题。一般电器使用年限都在8年左右，如果该电器严重超期，请与房东沟通更换，不仅严重耗电也会带来较大的安全隐患问题发生。

参考资料：

租赁合同-百度百科

出租房的电器坏了.要哪个负责维修

首先，我要说的是“承租人使用电器前检测电器性能，出租人交付承租人使用后，电器损坏，由承租人承担维修费用。”并没有违背218条。218条中强调的是“赔偿”，而合同规定的是"维修责任”。

“赔偿”和“负责维修”是两个完全不同的概念。

合同的规定，实际上是220条的变相说法而已。不同的是，维修的主体有所有不同。220条，不仅自己要出钱，还有找人修的义务；合同规定只是费用而已。

水电维修的合同

如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条正当使用租赁物的责任承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条租赁物的维修出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

单位空调维修承包的简单合同

水电维修的合同范本

　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是我帮大家整理的水电维修的合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

水电维修的合同1

　甲方：________________

　乙方：________________

　甲方委托乙方承包甲方的水电维修业务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在水电维修工程中的权力和义务，本着相互信任的原则，经双方协商同意，就甲乙水电维修工程达成如下协议，供双方共同遵守：

　一、维修内容、范围及时间

　甲方单位的所有水电设施的维修、安装工作。时间：______年_______月____日至______年_______月____日。

　二、维修承包费用

　全年为________元。

　三、双方约定事项

　（1）乙方负责甲方单位的所有水电设施的日常维修、安装工作，并做好到交旧领新，随叫随到。

　（2）乙方在维修前向甲方提供水电维修需要的材料清单，并注明所需要材料的品牌、数量、规格等。甲方接到水电维修清单后应及时向乙方提供所需要的维修安装材料，保证乙方施工。

　（3）工程质量要求：乙方必须按照国家水电维修标准施工，所有水电维修安装质量必须全部符合甲方要求，并按甲方要求的时间完成任务，并经甲方验收合格后方能付款，否则不予付款。

　（4）因甲方提高的材料质量问题或没有及时提供材料，影响乙方施工者，乙方不负任何责任。

　（5）施工安全要求，乙方必须按照国家建筑安装规范要求进行施工，采取严格的安全防范措施，管理好一切安装工具，在施工过程中特别注意安全，杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用，由乙方自己承担，责任与甲方无关。

　四、付款方式

　每半年付款________元，年底付完。

　本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

　甲方签字：________________乙方签字（盖章）：____________________

　签订日期：___________年_______月____日___________年_______月____日

水电维修的合同2

　甲方：________________

　乙方：________________

　本着互相信任的原则，就甲方的水电维修/工程达成以下协议。

　第一条工程概况

　1.维修工程的内容及要求：办公楼所有水电维修/工程

　2.维修施工地点：办公楼

　3.工期：起始日期_______年_______月____日至终止日期：_______年_______月____日

　第二条材料供应的约定

　1.甲方提供的材料

　乙方可提前二天或维修前向甲方提供本项维修需要购买的材料清单，并注明所需要材料的数量。甲方应于合同上所订开工期的前一日提供乙方需要的材料至施工地点。否则合同工期起始日将以甲方供齐料的次日为准，按原订合同工期顺延计时。

　甲方负责采购供应的材料应符合安全要求的合格产品，（甲方应保证所供材料的质量，）供应到现场后，甲乙方应办理交接手续并提供物料清单。乙方如发现甲方提供的材料与所提供材料清单有规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

　甲方供应的`材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　2.甲方采购供应的水电材料，均应用于本合同规定的地方和用途，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款补偿给甲方。

　3.乙方提供的材料

　如甲方需乙方采购的水电材料，乙方采购的水电材料于市场价格进行采购（必须是合格安全产品）。乙方供应的水电材料可提供价目清单及价格，由甲方确认后乙方再行采购，乙方需保证材料的质量.甲方应到现场验收，如不符合维修施工要求或与原清单规格有差异，应指令更换或禁用。如（未经甲方同意而乙方自行）使用，对工程造成的损失及返工费用由乙方负责。

　乙方自带施工的必须工具，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

　第三条关于维修质量及验收的约定

　1.由于乙方维修技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

　2.工程竣工：乙方应通知甲方验收，甲方在接到通知组织验收，并办理验收手续。

　3.甲方供料者因材料原因影响工程质量者，与乙方无关，且返工需另计费.

　第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定

　1.未经甲方同意批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　2.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　3.负责维修过程所产生垃圾的处理工作，维修完工清洁干净。

　4.维修现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

　5.乙方应做好在施工工作过程，禁止闲杂人等进入现场。

　6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的维修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

　第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定

　1.工程款付款方式：

　2.乙方承包内容：

　1）.现场所有水电维修（不包新增加，加装需另行收费，收费标准详见本中心收费）。

　2）.所有水电维修过程所产生的垃圾清理。

　3）.水电安全检查，每月一次。

　3.工程结算方式：

　按实结算（1+2+3）：1）维修服务费2）代购材料费3）安装费

　第六条违约责任

　1竣工后，甲方需按合同上甲方所提出的维修内容及要求验收：若乙方违约，则由乙方负责返工至符合要求为止，或因甲方遗漏

　或失误原因造成工程不合要求，则需由甲方负责.遗漏部分需另外计费。

　第七条纠纷处理方式：

　因工程维修质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向岳西县人民法院提起诉讼。

　第八条合同的变更和解除

　1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_____%支付违约金，并办理终止合同手续。

　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　第九条其它约定

　1.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的维修延误，经双方确认后可以顺延。

　2.维修期内，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。

　3.由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

　第十条附则

　（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　（二）本合同签订后工程不得转包。

　（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　（四）合同有效期至_____________________。

　甲方签字：________________乙方签字（盖章）：____________________

　签订日期：___________年_______月____日___________年_______月____日

水电维修的合同3

　甲方：

　乙方：

　甲、乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商后，决定签订本合同。

　第一条服务范围

　1、服务地点：公司大楼及其附属楼及各供电所水电设备设施日常维护及相关工作，含安保、消防设备设施实施维护。

　2、服务内容：完成甲方单位涉及水电的相关工作，如用水用电设备设施的安全检查；各类电器设备（空调主机及电脑硬件除外）故障的修复；消防设施设备检测、维修、保养及故障整修等。

　3、合同服务期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日

　第二条甲方的主要权利和义务

　1、根据工作需要和企业的规章制度及本合同条款对乙方相关服务进行监督、检查。

　2、乙方维修施工期间，甲方予以配合。

　3、按照本合同有关规定，支付承包费用。

　第三条乙方的主要权利和义务

　从合同生效起，提供的主要服务为：

　1、全天候为甲方提供水电维修响应服务。在接到甲方的日常安装、维修或其他相关事宜需要乙方配合的通知后，乙方必须在1小时内或甲方指定的时间内到达现场。

　2、每周对甲方办公楼、仓库及其附属区域消防、电气线路等巡检一次，发现和排除故障隐患。

　3、其他与水电使用、安全相关的工作。

　第四条乙方在施工过程中要注意安全，因乙方责任发生的安全事故，其费用和责任均由乙方负责。

　第五条在日常的维护管理中，维护、修理过程中出现的非因乙方故意、过失造成的设备设施及其零配件的损坏，需要更换零部件的，费用由甲方承担；但因乙方的施工造成二次损坏的，由乙方免费更换。

　第六条费用结算：甲方全年支付乙方承包费用参万陆仟元整。

　第七条违约责任：乙方不能及时排除故障或达不到甲方的工作要求，影响甲方工作的正常开展，甲方有权相应减少支付乙方承包费用；造成甲方损失的，乙方要承担赔偿责任。

　第八条纠纷处理方式：双方因合同履行发生争议时，协商解决；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。

　第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同未尽事宜，双方本着互利、互谅原则协商解决。

　甲方（盖章）： 乙方（盖章签字）：

　负责人签字： 负责人签字：

　年 月 日 年 月 日

;

水电维修承包合同

单位空调维修承包的简单合同范本（通用5篇）

　在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我为大家整理的单位空调维修承包的简单合同范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

单位空调维修承包的简单合同1

　甲方：_________

　乙方：_________

　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：

　一、乙方负责维修甲方办公室的30台空调（挂机）。

　二、乙方的维修内容为：

　1、清洗空调；

　2、添加制冷添加剂；

　3、配置10个空调遥控器；

　4、保障空调正常工作的其他维护内容。

　三、乙方保证于20____年3月28日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起1年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。

　四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。

　五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。

　六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算（含税费）。其中：

　1、空调清洗保养并添加制冷剂120元/台；

　2、配置万能空调遥控器30元/个。

　七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

　八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。

　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

单位空调维修承包的简单合同2

　甲方：____________（以下简称甲方）

　乙方：____________（以下简称乙方）

　依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。

　一、工程地点

　________________________________

　二、工程内容

　中央空调维修与保养

　三、材料供应

　全部由乙方负责，工程材料详见清单。

　四、付款方式

　工程完工后设备运行正常_____日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。

　五、甲乙双方签字后_____日内完工。

　六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。

　七、乙方负责安全责任，工具自备。

　八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

　九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。

　十、工程总造价

　_______________元（含税价）

　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：________________

　负责人（签字）：_____________负责人（签字）：______________

　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

单位空调维修承包的简单合同3

　甲方：_________

　乙方：_________

　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

　一、合同标的

　乙方受甲方委托，为其在用的营业厅______牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

　其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按___元/台计收维护费，末端按___元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为___元整。￥：___元

　二、维保期限：

　20___年__月__日至20___年__月__日。

　三、付款方式：

　合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币___元整，￥：___元

　四、维保服务标准及内容：

　严格按照________空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

　具体内容如下：

　1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

　2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

　五、甲方责任：

　1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

　2、提供完整的空调技术资料。

　六、乙方责任

　1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

　2、接受甲方监督，确保服务到位。

　3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

　4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

　5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

　七、合同终止：

　a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

　1、甲方提供有关产权变更证明。

　2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经______市权威鉴定确实存在问题。

　3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

　b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

　1、业权变更。

　2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

　3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

　八、违约责任：

　1、若甲方违约：应向乙方支付违约金______元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

　2、若乙方违约：应向甲方支付违约金______元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

　九、其它约定事项：

　1、空调维修如果更换零配件______元以内费用由乙方承担，______元以上由甲方承担。

　2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

　3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

　十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。

　甲方：_________乙方：_________

　法人代表：_________法人代表：_________

　经办人：_________经办人：_________

单位空调维修承包的简单合同4

　甲方（全称）：_______

　乙方（全称）：_______

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　第一条工程概况

　工程名称：_____

　工程地点：_____

　第二条合同工期

　开工日期：合同签订后，预付款到账后两天内开工

　工期：管路维修20天，压缩机更换5天

　合同工期总日历天数20天

　第三条维修内容

　____________________。

　第四条合同价款及支付方式

　合同金额（大写）：壹拾万元整（人民币）100000元付款方式：合同签订后付合同款的30%作为开工预付款，压缩机更换完毕三日内再付合同款的30%，工程完工合同后付合同款的30%，余款在合同满一年付清。

　第五条乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　第六条甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　第七条违约责任

　如一方违约对方有权解除合同，违约责任由违约方承担。

　第八条要本着安全第一的原则，施工中的一切安全损失由乙方负责。

　第九条合同签字生效，双方各持一份。

　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

单位空调维修承包的简单合同5

　客户单位名称：_______（以下简称“甲方”）

　售后服务单位：_______（以下简称“乙方”）

　甲乙双方本着平等互利的原则，甲方对所属的中央空调委托乙方进行保养、维修。为明确双方的.责任和权利就下列条款经协商后签订协议，其它未尽事宜，由双方协商后另行解决。协议如下：

　一、维保主要设备

　_________________________。

　二、保养范围：

　1、室外机、室内机、系统及控制部分；

　2、设备电器以空调设备主电源连接端子为界。

　三、保养内容：

　1、室外机控制器内容；

　2、室外机热交换器清洗；

　3、室内机电脑板清洁；

　4、冷媒系统气密性检测；

　5、电器的绝缘性能安全性检测；

　6、电源端子、压缩机电器端子的松紧检测；

　7、信号传输检测；

　8、保温层的修补；

　9、冷凝排水系统的检测、清洁；室内机过滤网清洗；

　10、对系统进行全面调试。

　四、双方责任

　1、乙方责任

　A、定期派技术人员巡检设备运行状况；

　B、向甲方汇报设备运行状况，排除可能存在的隐患；

　C、检测时如存在隐患，应及时向甲方提出维修建议；

　D、乙方在进行维修保养工作时应遵守甲方的各项管理制度；

　2、甲方责任

　A、按照协议规定向乙方支付费用；

　B、严格按照设备的操作规程和乙方的正确指导操作设备；

　C、提供维修保养的场所，协助提供适用的设备（必要时）；

　D、维修保养过程中甲方应派人员协助乙方进行工作，帮助开门及协调水电的使用；

　E、及时落实乙方提出的建议和意见；

　F、对在运行中出现的异常现象应及时通知乙方前来维修；

　G、因供电原因出现的故障，不在乙方的维修范围内；

　六、其它约定

　1、随着使用年限的增长，设备上的部分传感器的阻值偏差或老化现象造成的故障不属于保养工作内容；

　2、在保养期内，乙方不保障甲方自行提供的更换零件的质量及自行维修或委托第三方进行维修后的设备质量，并且乙方不负由此引起的一切责任；

　3、乙方不得在保养期间私自更改空调配件，造成空调不能正常使用，如果在保养之后一个月内出现因保养导致空调不能使用，甲方可以拒付余款，直至空调修复为止。

　七、协议费用支付

　本协议总保养费用计人民币叁仟陆佰元整（小写3600）。协议签订后七个工作日内，甲方向乙方支付年保养费的百分之五十，清洗工作结束之后一个月内支付余款。

　八、违约条款

　1、乙方有权因未收到应付款而终止服务；

　2、甲方有权因乙方不信守本协议的承诺而拒付剩余的款项。

　九、其它条款

　1、协议经甲乙双方签字盖章生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份；

　2、本协议届满后，双方重新签订新协议；

　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

;

租房电器坏了应该谁来修？

水电维修承包合同范本（通用5篇）

　在当今不断发展的世界，越来越多的场景和场合需要用到合同，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的水电维修承包合同范本（通用5篇），希望能够帮助到大家。

水电维修承包合同1

　甲方：

　乙方：

　甲方委托乙方承包甲方的水电维修业务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在水电维修工程中的权力和义务，本着相互信任的原则，经双方协商同意，就甲乙水电维修工程达成如下协议，供双方共同遵守：

　一、维修内容、范围及时间

　甲方单位的所有水电设施的维修、安装工作。时间：XX年XX月XX至XX月XX日。

　二、维修承包费用

　全年为XXXX元。

　三、双方约定事项

　1、乙方负责甲方单位的所有水电设施的日常维修、安装工作，并做好到交旧领新，随叫随到。

　2、乙方在维修前向甲方提供水电维修需要的材料清单，并注明所需要材料的品牌、数量、规格等。甲方接到水电维修清单后应及时向乙方提供所需要的维修安装材料，保证乙方施工。

　3、工程质量要求：乙方必须按照国家水电维修标准施工，所有水电维修安装质量必须全部符合甲方要求，并按甲方要求的时间完成任务，并经甲方验收合格后方能付款，否则不予付款。

　4、因甲方提高的材料质量问题或没有及时提供材料，影响乙方施工者，乙方不负任何责任。

　5、施工安全要求，乙方必须按照国家建筑安装规范要求进行施工，采取严格的安全防范措施，管理好一切安装工具，在施工过程中特别注意安全，杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用，由乙方自己承担，责任与甲方无关。

　四、付款方式

　每半年付款XXX元，年底付完。

　五、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　六、本合同一式两份

　甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

　甲方：

　乙方：

　年 月 日

水电维修承包合同2

　甲方(发包方)：

　乙方(承包方)：

　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合庆阳北站扩建工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本工程的给排水、采暖及电气分项工程分包事宜，达成如下协议：

　第一条基本概况

　1、分项工程名称：庆阳汽车北站改扩建项目

　洗车、修理车间;公厕给排水、采暖通风、消防及电路分项工程。

　2、工程地点：

　庆阳汽车北站院内

　3、工程承包方式：

　包工包料

　4、工期：根据土建施工，必须合理安排进度，如果延误工期，每天处以300-500元(大写：叁佰-伍佰元整)罚款。

　5、承包范围：

　公厕、洗车、修理车间图纸设计以内的.给排水、采暖、电气及消防所有的工程量。

　6、合同价款：公厕、洗车、修理车间给排水、采暖、电气及消防总造价382051元整(叁拾捌万两千零伍拾壹圆整)。

　第二条承包责任

　1、乙方必须严格按照设计要求规范施工。

　2、乙方提前向甲方提供材料采购样品。

　材料检验报告、产品合格证及相关资料，并做到进场材料与样品、设计、预算相符。如变更时，必须取得甲方及建设单位同意。每批进场材料必须取得监理和建设单位现场负责人验收同意后方可使用。

　3、施工中严格执行安全施工操作规范，做好进场施工人员的安全教育、安全防护、防火规定、施工规范及质量标准要求，按期、保质保量完成施工任务。施工中乙方施工人员发生的任何安全事故由乙方承担所有责任。

　4、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　5、保证施工现场的整洁，做到工完料净场地清。

　6、自行组织施工工具设备、用具、劳动保护用品。

　7、乙方代表必须随叫随到。

　否则后果自负。

　8、甲方负责给乙方提供一间房子。

　第三条工期延误

　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延

　(1)因自然条件产生的人力不可抗拒的因素。

　(2)甲方同意工期顺延的其他情况。

　2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

　第四条工程验收和保修

　1、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应积极组织相关部门验收。对验收存在的问题，乙方必须限期整改。

　2、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修为2年。

　3、供热系统为

　2个采暖期。

　第五条工程款支付方式

　按工程进度付款，工程预验后付至80%工程款，剩余20%工程款在正式验收后支付(扣除5%的保修金)。

　第六条违约责任

　1、合同双方当事人中的任何一方因未认真履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　4、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责维修，并承担维修费用，工期不予顺延。

　5、如因乙方不能按期完工，甲方可以另行组织人员施工，费用从乙方总工费中扣除。

　第七条附则

　1、本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。

　2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

水电维修承包合同3

　发包方(下称甲方)：

　承包方(下称乙方)：

　根据《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规规定，甲乙双方就乙方承接甲方发包的水电工程的施工的有关事宜，协商一致，同意按下列条款签订本合同，以资共同遵守。

　第一条工程项目概况

　1.1工程名称：

　文化苑小区水电安装工程

　1.2工程地址：

　文化苑小区

　1.3承包方式：包材料、包安装(含防雷接地)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。

　使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。

　1.4工程范围与内容：(包括施工图内所有的水电安装工程，施工图改变后工程量另行计算)

　第二条工期

　1、乙方必须在年 月 日前竣工。乙方在招标方规定的时间内完成施工任务，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。

　2、如因由施工场面(包括土建施工场地、水电施工图的提供、施工方案变更、拖欠工程款)影响乙方的工程进程则工期应作相应顺延。

　第三条工程质量标准

　按照国家现行安装规范施工，并达到水电验收标准合格等级。

　第五条合同价款

　本合同价款按万预算。(结算按工程完成时的最新定额，材料价格参照20xx年价目表，人工费60元/定额工，括人工、机械、施工安装、调试、保险及风险等各项费用。

　该工程完工后报验及检测费由甲方负责，若检测不合格，需要二次检测的费用由乙方负责。

　第六条工程款支付

　合同签订后甲方应付给乙方总款的10%作为启动资金，电线、电缆到达现场付总工程款的30%，开关灯具到达现场付总工程款的20%，配电箱到达现场付总工程款的10%，安装完成付总工程款的20%，工程验收合格后付总工程款的7%，余3%作为质量保证金两年后无质量问题一次性全部支付给乙方。

　第七条设计变更

　7.1因施工变更导致工程量增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期相应顺延。

　第八条双方职责

　9.1甲方职责

　(1)按时提供施工工作面给乙方使用。

　(2)负责协调配合管理施工现场，指定相应的施工员监管施工工作，负责有关签证。

　(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场住宿。包乙方工作人员住宿床位，用水、用电。

　(4)按施工安全规范的规定，采取应有的施工安全措施，确保施工安全与第三者的安全。在施工过程中发生的伤亡事故责任以及因乙方管理不善造成的损失，均由乙方自行承担。

　(5)工程竣工未交付甲方之前，甲方应协助乙方负责已完工程的保护，保护期间如有人为故意损坏，应由损坏方予以修复或返工。

　(6)乙方必须服从甲方指定人员管理，按照甲方管理制度施工。

　(7)负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工现场、工作时间，发生意外伤害费用，一万元以下(含一万元)，乙方承担全部费用，一万元以上，甲方承担超出部分的70%费用，乙方承担相应费用。如若是乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。

　第九条安全施工

　10.1施工期间，乙方应严格遵守建筑工程安全技术规程、建筑工人安全操作规程、《中华人民共和国安装条列》和其他相关法规以及施工期间国家颁发的新的法律法规，并对现场作业的安全及工程质量负责。

　乙方必须做好施工质量、安全管理;指定安全、防火负责人，物件堆放整齐。

　10.2乙方必须进行安全文明施工。

　10.3乙方应遵守建设工程安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

　10.4甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。

　因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

　第十条关于工期延误

　11.1以下原因造成工期延误，经过甲方现场工程师确认，工期相应顺延;

　(1)甲方未按约定日期提供施工场面及相关开工条件;

　(2)甲方未按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行。

　(3)甲方工程师未按照合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　(4)设计变更和工程量增加;

　(5)不可抗力：是指战争、、空中飞行物坠落或其他非甲乙双方负责造成的爆炸、火灾、水灾以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等;

　(6)合同约定或甲方工程师同意工期顺延的其他情况。

　11.2合同双方任何一方不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的其他情况，均属违约，由违约方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失。

　第十一条合同争议解决方式

　本合同履行过程中所发生的争议及本合同未尽事宜，由双方协调解决;协商不成时任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　第十二条合同生效与终止

　第十三条合同份数

　13.1本合同自双方法人代表或其他委托代理人签字加盖公章后生效。

　13.2本工程按照甲乙双方约定，甲方按照合同约定，支付完最后一笔尾款，此合同自动终止。

　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

水电维修承包合同4

　甲方：(简称甲方)

　乙方：(简称乙方)

　甲方将贵阳工程机械市场配件区工程水暖电消防工程发包给乙方，为了明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：

　一、工程概况：

　工程名称：贵阳工程机械市场配件区工程

　建筑面积：(约41000㎡)按建设方给施工方结算的面积为准。结构形式：框剪。

　二、承包方式：包人工费用、包质量、包定额辅料、包工期、包机具等。

　三、工程承包范围：

　承包范围：给排水、强弱电、室内外消防、通风(工作内容详见附件1)。

　四、工程承包费用及结算方式：

　1、计价方法：

　(1)、本工程计价单位以建筑面积计算，竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算，(具体见附件1)。

　(2)、付款方式：乙方进场垫资三个月，甲方审核后按已完工程量的80%支付工程款，之后按月进度工程量的80%支付工程款(按附件2进行计算)，工程竣工验收合格后付足95%，留5%为工程质量维修金，两年内保修完毕一次性付清。

　五、其它：

　1、如乙方延误工期，工程质量达不到要求，不服从甲方管理，则甲方有权终止合同，并按完成工程量的50%付给乙方(按附件2进行结算)。

　2、乙方不提供相关资质，但需交纳1万元资质挂靠费用。

　3、消防检测费及消防部门的相关费用由甲方负责。

　4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，合同双方签章。

　5、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

水电维修承包合同5

　甲方：

　乙方：

　为确保xx卫生院设施、设备日常工作正常运行，由xx负责承包水、电的维护与维修，为明确双方的责、权、利特制定本合同。

　一、乙方负责全医院水、电、空调、电器用品，发电机一台等，维护和维修保证设施正常运行。

　二、乙方如果工作中出现人身安全事故，甲方概不负责。

　三、乙方应保持24小时电话通畅，出现断电，跳匝要随传随到，其它一般维修应在24小时内回应。

　四、水电维修需配件及材料由乙方提供，但保证价格合理，如超出市场价格，甲方可自行购买。

　五、维修配件及材料产生费用，必须使用科室负责人签字核实。

　六、本合同承包费用每月800元整，每月20号后发放。

　七、本合同一式二份，双方签字后生效，具有法律效用。

　八、本合同从20xx年4月1日至20xx年4月1日

　甲方： 乙方：

　年 月 日 年 月 日

;

租房电器坏了谁修？租房电器坏了到底谁负责，还得具体情况具体分析，有的时候房东负责，有的时候租户负责。

租房电器坏了谁修——案例1

房子租出去马上三年了，里面的一些家电都是当初租房子前新买的，有发票可以为证的，现在有一个家电坏了，租客的意思是我要出这笔维修费，可是我东西是全新的给他的，自己都没有用过，而且也已经三年过去了，我们当时合同也是签的“如有损坏，照价赔偿。”他说这不算他损坏的，请问这笔钱难道要我出吗？

要看是人为损坏，还是自然损坏。如果是人为的应该是他自己弄，如果是自然损坏当然是房东修。你租房子的价格是带家电家具的，维修护养当然由你来了。

租房电器坏了谁修——案例2

出租房家用电器坏了该有谁来修？

其实合同上已经有体现,如果家具家电是老化现象应当是业主维修不包括消耗品如:灯泡要是由于使用不当损坏的家具家电就是由客户自己来维修。如果不好鉴定可以请专业的维修师傅来看一下就知道是什么原因坏掉的,在看由谁来修。

租房电器坏了谁修——案例3

黄**她们2月在长江路租了一套2室的房子，住了半年，电器开始出现故障，先是空调柜机坏掉，接着微波炉爆掉，后来冰箱也罢工。这几天卧室空调冷气也明显不够，应该要充氟利昂了。更倒霉的是，前几天打雷，机顶盒貌似也受到影响，罢工了。找来维修工一看，说是里面有零件烧坏，维修需要170元，换新的要470元。

看着电器陆续坏掉，3个小女孩束手无策，只能找房东。一开始房东还不错，空调柜机、冰箱都修了，也没要她们赔偿。但这一来二去老是维修，房东也不高兴了。说机顶盒是她们使用不当坏掉的，要黄**她们承担。而氟利昂是易耗品，更应该房客埋单。因此，双方闹得很不愉快。

租房电器坏了谁修——案例4

林先生在禅城区金鱼街租下一套两房一厅的旧房子，入住才4个月时间，他已经为电视机、热水器等小家电维修费垫上几百元。他找过房东商量“家电维修费用由谁负责”，房东反应冷淡，表示“东西坏了当然是租客出钱修”。

进入初春，老式电视机开始“罢工”，先是显示屏出现色彩失真，不久出现黑屏，导致电视机无法使用。自己不懂电器维修知识，修理师傅过来一看，称“零件老化”，若修好需要费用200元。由于房东不愿意承担维修费，林先生只好自掏腰包。不料“祸不单行”，电视机才修理好，热水器也出现故障。修理师傅说，“热水器的电子脉冲组件老化了，换个零件要120元。”

租房电器坏了谁修——案例5

如果出租房交接的时候，电器完好，房客住了3个月后，大品牌全自动洗衣机坏了（说不清是使用不当还是自然老化），这个应该是谁来付费修理呢？

才用了2-3年，还是海尔电脑版的。也不是啥杂牌子，个人觉得应该租客修。正常大品牌的冰箱用个3-5年都不坏。我家都用了5年了。从业主角度来说他买个挺好的冰箱用了2-3年就坏了他也心疼啊。

（以上回答发布于2015-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息